שי אברהם שמאי מקרקעין

שמאי הבית שלך

איך נקבע שווי של דירה או כל נכס מקרקעין:

איך נקבע שווי של דירה או כל נכס מקרקעין:
שווי של דירה נקבע ע"י מספר פרמטרים והעיקריים שבהם: מצב פיזי, מצב משפטי ומצב תכנוני של הנכס.

מצב פיזי: האם בניה חדשה/משופץ/ישן/להריסה...
מצב משפטי: זכויות בעלות/חכירה/ מושע/צו הריסה...
מצב תכנוני: מה מותר לבנות, האם קיימות יתרות בניה וכד'.

שמאי מקרקעין מבין ויודע לבחון את כל הפרמטרים ולפיהם הוא .

ולשאלתכם, גובה המיסים שנדרשים לתשלום בעת מכירה אינם קשורים לשווי הנכס ואינם משפיעים על שוויו. אך המיסים כן יכולים להביא לכך שלא יהיה כלכלי למכור את הנכס בשל מיסוי צפוי גבוה.
למידע נוסף צרו קשר

שי אברהם - שמאי מקרקעין
050-7260228


תגובות


מוצרים ושירותים

+ לשירותים שלנו + למוצרים נוספים

שי אברהם שמאי מקרקעין

משרד המספק שירותים בתחום המקרקעין:

שמאות מקרקעין:
- אומדן שווי לבתים דירות
- אומדן שווי לכל נכס מקרקעין (חנויות, משרדים, בניינים, מגרשים, קרקע חקלאית, תחנות דלק ועוד)
- ערר על היטלי השבחה (הגשת השגה על דירת הוועדה המקומית)
- פיצויים על פגיעה במקרקעין (רעש/אור/נוף ועוד)
- דיירות מוגנת
- חוות דעת לבית משפט
- ועוד

תיווך דירות להשקעה ונכסים מיוחדים:
דירות עם תשואה עתידית נכסים מורכבים, מגרשים ועוד.

השירות מסופק ע"י בעל המשרד, שי אברהם, בעל רישיון שמאי מקרקעין ניסיון של 10 שנים בתחום הנדל"ן וכן רישיון תיווך.
המשרד מתחייב לשירות אדיב ומקצועי, זמינות בכל עת.

15% הנחה לחברי הרשת שלי.


שם איש קשר: שי אברהם

קבוצות נטוורקינג

סיווגים

וידאו: